Стъпки при строежа на нова сграда след Акт 14

Предприемайки покупка на жилище ново строителство е добре да сте запознати с последните стъпки при строежа на една сграда, преди получаване на Разрешение за ползване.
Купувайки си апартамент в строеж или или “на зелено”, не си даваме сметка през колко документация, одобрения и разрешителни, трябва да премине дадена фирма, за да започне работа по строежа на новата сграда.
След първата копка следват множество етапи на последователност и специални технологични процеси, които е необходимо да се спазят, за да се извърши качествено процеса на строителство и да се издаде навреме.
В първия етап от построяването на сградата се изграждат:
- Инсталации питейна вода
- Инсталации за отходна вода
- Вътрешни инсталации за електричество
- Замазка на апартаментите
- Машинна шпакловка на апартаментите
Следва завършването на външната част на сградата:
- Топло и хидро изолации на фасадата
- Фасадна мазилка
- Декорации и естетично оформление на фасадата
- Хидро и топлоизолации на покрива
- Завършване на покрива с керемиди или др. материали, ако е плосък покрив
- Поставяне на асаньор
Във финалния етап на изграждането на сградата са включени:
- Проверка на фасадата на сградата, корекции и опреснителни дейности – по боядисване или изолация, ако са необходими
- Завършване на вътрешните общи части – настилка, шпакловка, финна шпакловка и боядисване
- Оформяне на външни общи части – ландскейпинг и озеленяване, настилки
- Мазета и гаражи – завършване на настилките, шпакловката, боядисването, поставянето на осветителни тела
- Поставяне на обезопасителни парапети на терасите в апартаментите
- Поставянето на Външни огради около сградата
- Поставяне и изграждане на врати и съоръжения за контрол на достъп към всички входове на сградата – гаражи, вътрешни и портални врати
- Инсталиране и проверка на домофонна и звънчева системи
- Тестване на асаньора и подготовка за ползване
Последните стъпки, необходими за подаване на заявление за Въвеждане в Експлоатация на нова сграда са:
- Изграждане на електрическо трасе и подготовка за включване в мрежата – подаване на съответните документи – в нашия случай към ЧЕЗ
- Свързване на отходната канализация към общата и към пречиствателната станция (Изградена е пречиствателна станция за Сграда 1 и 2 на Mountain Hills)
- Инсталация и свързване на помпите за питейна вода
- Подаване на документи към Софийска Община за придобиване на Разрешение за Ползване
Избор за покупка на жилище ново строителство директно от инвеститора Алфа Билд:
Сграда 1 на Mountain Hills е пред финализиране на последните детайли и подаване на документи за Въвеждане в Експлоатация.
Сграда 2 на Mountain Hills към момента е с Акт 14 и се изграждат ел. инсталациите, иннсталациите за питейна и отходна вода, работи се по покрива.
Свържете се с нас, за да ви разкажем повече и да разгледате на място, останалите за продажба апартаменти в Драгалевци и мезонети с двор в Драгалевци.