Стъпки при строежа на нова сграда след Акт 14

покупка на жилище ново строителство

Предприемайки покупка на жилище ново строителство е добре да сте запознати с последните стъпки при строежа на една сграда, преди получаване на Разрешение за ползване.

Купувайки си апартамент в строеж или или “на зелено”, не си даваме сметка през колко документация, одобрения и разрешителни, трябва да премине дадена фирма, за да започне работа по строежа на новата сграда.

След първата копка следват множество етапи на последователност и специални технологични процеси, които е необходимо да се спазят, за да се извърши качествено процеса на строителство и да се издаде навреме.

В първия етап от построяването на сградата се изграждат:

  • Инсталации питейна вода
  • Инсталации за отходна вода
  • Вътрешни инсталации за електричество
  • Замазка на апартаментите
  • Машинна шпакловка на апартаментите

Следва завършването на външната част на сградата:

  • Топло и хидро изолации на фасадата
  • Фасадна мазилка
  • Декорации и естетично оформление на фасадата
  • Хидро и топлоизолации на покрива
  • Завършване на покрива с керемиди или др. материали, ако е плосък покрив
  • Поставяне на асаньор

Във финалния етап на изграждането на сградата са включени:

  • Проверка на фасадата на сградата, корекции и опреснителни дейности – по боядисване или изолация, ако са необходими
  • Завършване на вътрешните общи части – настилка, шпакловка, финна шпакловка и боядисване
  • Оформяне на външни общи части – ландскейпинг и озеленяване, настилки
  • Мазета и гаражи – завършване на настилките, шпакловката, боядисването, поставянето на осветителни тела
  • Поставяне на обезопасителни парапети на терасите в апартаментите
  • Поставянето на Външни огради около сградата
  • Поставяне и изграждане на врати и съоръжения за контрол на достъп към всички входове на сградата – гаражи, вътрешни и портални врати
  • Инсталиране и проверка на домофонна и звънчева системи
  • Тестване на асаньора и подготовка за ползване

Последните стъпки, необходими за подаване на заявление за Въвеждане в Експлоатация на нова сграда са:

  • Изграждане на електрическо трасе и подготовка за включване в мрежата – подаване на съответните документи – в нашия случай към ЧЕЗ
  • Свързване на отходната канализация към общата и към пречиствателната станция (Изградена е пречиствателна станция за Сграда 1 и 2 на Mountain Hills)
  • Инсталация и свързване на помпите за питейна вода
  • Подаване на документи към Софийска Община за придобиване на Разрешение за Ползване

Избор за покупка на жилище ново строителство директно от инвеститора Алфа Билд:

Сграда 1 на Mountain Hills е пред финализиране на последните детайли и подаване на документи за Въвеждане в Експлоатация.

Сграда 2 на Mountain Hills към момента е с Акт 14 и се изграждат ел. инсталациите, иннсталациите за питейна и отходна вода, работи се по покрива.

Свържете се с нас, за да ви разкажем повече и да разгледате на място, останалите за продажба апартаменти в Драгалевци и мезонети с двор в Драгалевци.