Защо да проектираме и строим жилищни сгради зелено строителство?
Тенденцията в днешни дни е проектиране и реализация на жилищни сгради „зелено строителство“, които биха били атрактивни като архитектура, с ниски покупни и експлоатационни разходи и енергийно ефективни.
Необходимо е да се строи бързо, сградите да са екологични и качествени. Промените в околната среда и климата, както и събитията в областта на сигурността на електроенергията и газта внасят нови импулси, засягагащи цялата стратегия на Европейския съюз.
Жилищните сгради, трябва да отговарят на една от основните човешки потребности – нуждата от жилище и комфорт. Това повдига въпроса за инвеститорите и предприемачите, какво реално очаква бъдещият собственик от новото си жилище. Важна ли е за него бързината на построяване и колко? Какво очаква от вида строителни материали или технологията? Колко важна е крайната цена на новия апартамент? Тази информация е много необходима за архитекта и инженерите.
Зелените сгради, освен че са здравословни, те са красиви и се налагат като лидери в индустрията на строителството и недвижимите имоти.
Проектирането и изграждането на зелени жилищни сгради носи редица предимства, за околната среда и обитателите:
По-здравословни домове
Основното предимство на зелените жилища е, че те са здравословни. При тях фокуса е добрата вентилация и качеството на вътрешната среда, нискотоксичните материали и изобилната дневна светлина, тези фактори доказано подобряват здравето и благосъстоянието на обитателите.
Доброто качество на вътрешната среда предотвратява алергии, белодробни и респираторни заболявания, свързани с лошото качество на въздуха на закрито.
Зелените и екологични жилища покачват значително продажната си цена във времето и
при решение за тяхната продажба инвестицията за собствениците се оказва доста добра.
Енергийната ефективност и цената на жилището, имат пряка връзка и с всяко увеличение на рейтинга на енергийната ефективност се увеличава стойността на имота.
Намалено въздействие върху околната среда
Знаете ли, че сградите са с най-голям принос за емисиите на парникови газове в света? Те използват около 40% от световната енергия и генерират около 30% от въглеродните емисии? Построяването на повече зелени сгради, значително ще намали въздействието върху околната среда.
Сертифицираните зелени сгради използват около 65% по-малко електроенергия от стандартните сгради, те произвеждат около 60% по-малко емисии на парникови газове и спестяват питейната вода с около 50%.
Интелигентното управление на осветлението, отоплението, сигурността и други функции в сградите не само е удобно, но също помага и за оптимизиране на емисиите на CO2 на сградите.
Дизайнерски цели допринасящи за изграждането на жилищни сгради зелено строителство с висок стандарт:
Достъпност
Целта е да се проектират сгради, които предвиждат удобство на ползване от лица с трайни или временни увреждания, инвалиди или възрастни хора. Необходимо е да се вземат предвид аспекти като местоположението на стълбите и ширината на вътрешните врати. Целта е да се осигури еднакво използване на сградата за всички.
Естетика
Квалификацията на красиво се интерпретира различно и варира в зависимост от клиента, климата, контекста, конструкцията и културата. Естетиката се отнася не само за външната архитектура, но и за интериорния дизайн, околния пейзаж и съседните сгради.
Ефективност на разходите
Исканията на собственика са жилището да има възможно най-ниските разходи за експлоатация и поддръжка и те да са за дълъг период от време.
Функционалност
Едно жилище е функционално, когато размера на близостта на различните пространства необходими за дейностите и оборудването удовлетворява изискванията на живущите.
Производителност и здраве
Строителите трябва да проектират изграждането на сградата и сградните системи, така че за да работят заедно като единна система, тъй като токсичните материали и отделящи се газови изпарения, прекомерният шум, влажност и др. може да имат силен ефект върху здравето и производителността на обитателите
Безопасност и сигурност
Проектирането и изграждането на безопасни и сигурни домове е основна цел. Строителите трябва да вземат предвид различни въпроси, като електрическа безопасност и предотвратяване на злополуки. Обезопасяване от природни въздействия – защита от урагани, пожари, наводнения и земетресения.